Heufkestraat 170, 6444 GV Brunssum, Nederland
Kenmerken
Type  |
Woonhuis |
| Soort woning | Eengezinswoning, Tussenwoning |
Prijs  |
€ 185.000 k.k. |
| Contract | Koop |
Locatie  |
6444 GV Brunssum |
Aantal badkamers  |
1 |
Aantal slaapkamers  |
3 |
| Aantal kamers | 9 |
| Aantal woonlagen | 4 |
| Aantal (m2) | 72 m2 |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwjaar | 1961 |
| Inhoud (m3) | 388 m3 |
| Perceeloppervlakte (m2) | 227 m2 |
| Tuin | Voortuin |
| Status | Verkocht |
| Aanvaarding | in overleg |
| Soort garage | carport |
Check de afstand naar jouw vrienden,school of werk of ome Harry
Check de cijfers van deze gemeente
Omschrijving
NIEUW IN DE VERKOOPGEZIEN DE GROTE BELANGSTELLING KUNNEN WIJ GEEN BEZICHTIGINGEN MEER PLANNEN
Leuk wonen in Brunssum. Dat kan goed in deze geschakelde tussenwoning in de wijk ‘Het Heufken’. Een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft in verhouding veel jonge inwoners en is betrekkelijk rustig. Deze woning is dan ook zeker geschikt voor starters of jonge gezinnen die willen genieten van een ruime tuin en zo willen instappen in hun nieuwe woning.
Dit huis heeft een prettige indeling, ruime kamers, een open keuken, 3 slaapkamers, zeer ruime kelder met buiteningang en vrijstaande berging. Daarnaast is er de mogelijkheid 2 auto’s op het eigen terrein te parkeren en dan is er nog voldoende ruimte over om te spelen of te zonnen in de tuin.
Zoek jij een woning met mogelijkheden in Brunssum? Waar alle voorzieningen nabij zijn gelegen en waar jij optimaal kan genieten? Maak dan snel een afspraak en laat je verrassen!
INDELING
Begane Grond
Bij binnenkomst komen we direct in de hal met toilet, meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping. Een deur geeft toegang tot de keuken (265 x 220 cm) en ruime woonkamer (610 x 345 cm). Via de buitendeur komen we op het balkon met trap naar de tuin, berging of carport.
De keuken is voorzien van een recht blok met diverse inbouwapparaten als 4-pits gaskookplaat, koeler, oven op ooghoogte en design afzuigkap. Kastwerk en een laminaat werkblad met enkele ronde spoelbak en kraan maakt de keuken compleet. Tegen de wand is getegeld en op de vloer ligt een massief eiken parketvloer welke over de gehele begane grond doorloopt. De wanden in de woonkamer en hal zijn strak gestuct en geschilderd.
1e Verdieping:
Via de trap komen we op de overloop met rondom 4 kamers en een bergkast/stookkast. Aan de voorzijde is een slaapkamer (345 x 290 cm) en badkamer (225 x 160 cm). Hier vinden we een fraaie inloopdouche en wastafel met meubel. Het tegelwerk op de vloer is mooi doorgetrokken in alle wanden van deze ruimte. Het verlaagd plafond met ingebouwde spots zorgen voor een sfeervol geheel.
Aan de achterzijde van de woning zijn de andere 2 slaapkamers gesitueerd. De masterbedroom (335 x 310 cm) en de kinderkamer (225 x 195 cm) of thuiswerkkamer, of speelkamer, of bergruimte… Waar de eigen behoefte aan is.
De vloer op de bovenverdieping is geheel met een laminaat bekleed. Ook hier zijn de wanden gestuct en geschilderd.
Rest nog de bergkast. Hier heeft de CV-ketel een plekje gevonden en zorgt, centraal vanuit de woning, voor de gehele warm watervoorziening. De NEFIT ketel is vernieuwd in maart 2022 en in eigendom.
Zolder:
De zolder (610 x 585 cm) is bereikbaar met de Vlizotrap. De stahoogte is 135 cm en daardoor geschikt als extra bergruimte.
Kelder:
De nagenoeg geheel onderkelderde woning maakt dat hier een extra etage is toegevoegd. Vanuit de keuken is een trap naar beneden en komen we in een bekende voorraadruimte. Altijd een gelijke temperatuur en aansluitingen voor wasmachine, waardoor dit een multifunctionele ruimte zal zijn.
De verrassing is achter de 2e deur. Hierachter is een fraaie kamer ‘verstopt’ (585 x 315cm). Ook hier kunnen we diverse doeleinden aan benoemen. Wij laten het bij jullie eigen verbeelding. Vanuit deze ruimte is een directe toegang naar de tuin.
Tuin:
De diepe tuin op het noorden is geheel bestraat. Halverwege is een berging (375 x 250 cm) met overkapping geplaatst, wat de tuin a.h.w. in 2-en deelt en minder lang doet lijken. Achter de afrastering (geheel te openen om te parkeren) is de carport geplaatst. Deze is geschikt als 1 parkeerplaats.
OMGEVING:
Gelegen in de wijk Het Heufken is deze woning zeer goed bereikbaar. Een supermarkt op loopafstand, kinderopvang en diverse scholen zijn op wandelafstand. Speelgelegenheid, voetbalvelden en bos idem. Brunssum Centrum is 3 minuten per fiets. De bus stopt aan het einde van de straat en de verbindingswegen (N300/N276) zijn ook in niet meer dan enkele minuten te bereiken.
BIJZONDERHEDEN:
- Een moderne uitstraling wat betreft inrichting.
- Ruime woonkamer met uitzicht op voor- en achtertuin en open keuken.
- Een ruime en zonnige achtertuin met achterom en nette afwerking.
- Nabij veel (kindvriendelijke) voorzieningen.
KENMERKEN
Bouwjaar: 1961
Inhoud: 388 m³
Woonoppervlakte: 72 m²
Grondoppervlakte: 227 m²
Energielabel: D
CV-ketel: in eigendom; recent 3-2022
Aanvaarding: In overleg
BEZICHTIGINGSAFSPRAAK MAKEN
Wil je deze woning graag bezichtigen?
Voor een bezichtigingsafspraak, stuur ons een mail met uw telefoonnummer: Wij maken met u een afspraak.
Van maandag t/m vrijdag zijn wij bereikbaar tussen 9:00 uur tot 17.00 uur. Ook voor andere vragen over hypotheken, verzekeringen, makelaardij en alle bijbehorende zaken.
