Heraultlaan 55, 5627 DN Eindhoven, Nederland
Kenmerken
Type  |
Woonhuis |
| Soort woning | Eengezinswoning, Tussenwoning |
Prijs  |
€ 385.000 k.k. |
| Contract | Koop |
Locatie  |
5627 DN Eindhoven |
Aantal badkamers  |
1 |
Aantal slaapkamers  |
4 |
| Aantal kamers | 5 |
| Aantal woonlagen | 3 |
| Aantal (m2) | 126 m2 |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwjaar | 1981 |
| Inhoud (m3) | 436 m3 |
| Perceeloppervlakte (m2) | 178 m2 |
| Tuin | Achtertuin |
| Status | Verkocht |
| Aanvaarding | in overleg |
Check de afstand naar jouw vrienden,school of werk of ome Harry
Check de cijfers van deze gemeente
Omschrijving
Woonhub presenteert:Een huis om verliefd op te worden! Deze bijzondere woning, gelegen aan de Heraultlaan, heeft 125,6 aan woonoppervlak en is keurig onderhouden. Wat deze fijne woning u allemaal te bieden heeft? Een lichte woonkamer met openhaard, vier netjes afgewerkte slaapkamers, een prima keuken, fijn sanitair en een grote tuin op het zuiden met volop privacy. En dat allemaal op een heerlijke locatie met parken, sportfaciliteiten, winkels, horeca, scholen en ov-verbindingen op korte afstand. Hier maakt u uw woonwensen werkelijkheid!
Indeling van de woning:
Begane grond:
De betegelde tuin biedt toegang tot de voordeur van deze goed onderhouden woning. Achter de voordeur treft u de entreehal met toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot een hal. Via die hal bereikt u de trapkast, keuken en woonkamer.
De woonkamer is gelegen over de gehele lengte van de woning, waardoor het veel ruimte biedt. Aan zowel de voor- als achterzijde beschikt u over een brede raampartij, wat voor een uitstekende lichtinval zorgt. De woonkamer is voorzien van een lichte vloer en de muren zijn keurig afgewerkt. Centraal in het woongedeelte vindt u een prachtige gashaard.
Middels de hal is ook de keuken bereikbaar, die aan de achterzijde van de woning gelegen is. De keukenruimte heeft dezelfde lichte vloer als de woonkamer en een openslaande deur naar de achtertuin. De keuken zelf, afkomstig uit 2004, beschikt over lichtgekleurde keukenkastjes en een zwart natuurstenen werkblad. De volgende apparatuur is hier aanwezig: vaatwasser (2022), ijskast (2004), gasfornuis (2012), combioven/-magnetron (2015), afzuigkap (2004) en wastafel en kraan (2004). Verder heeft u in de gesloten keuken veel bergruimte.
Eerste verdieping:
Via de trap in de entreehal bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Deze overloop biedt toegang tot de trapopgang naar de tweede verdieping, de eerste drie slaapkamers en de badkamer.
Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. Alle slaapkamers hebben grijze vloerbedekking en de muren en het plafond zijn in rustige kleuren afgewerkt. De badkamer is gelegen aan de voorzijde. Deze ruimte is in 1991 vernieuwd en beschikt over een staand toilet, badmeubel met dubbele wastafel (1995) en ligbad met douche (1981).
Tweede verdieping:
Middels de trap op de eerste verdieping komt u bij de overloop van de tweede verdieping. Hier vindt u de wasmachine- en droger aansluitingen en een eigen wastafel. Via de overloop bereikt u twee bergingen, waarvan één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Ook is de vierde slaapkamer via de overloop bereikbaar. De vierde slaapkamer is ruim opgezet en voorzien van een dakkapel. De kamer is afgewerkt met een donkere vloer en lichte wanden. Aan de achterzijde heeft u beschikking over een grote berging. Op de tweede verdieping heeft u dan ook veel bergruimte.
Tuin:
Het huis heeft een grote, goed verzorgde tuin op het zuiden. Door de gunstige zonligging, geniet u van veel zonuurtjes. De tuin is groot genoeg voor het realiseren van een loungeplek. Dat is mogelijk door bijvoorbeeld tuinmeubelen te plaatsen, zodat het een heerlijke plek wordt om tijd te spenderen. Niet alleen geniet u hier van veel zonlicht, ook ervaart u volop privacy. Door de schutting aan beide kanten is het er namelijk goed beschut. Aan de achterzijde vindt u een grote stenen berging, die over de gehele breedte van de tuin gelegen is. Hier heeft u de ruimte om spullen op te bergen of fietsen te stallen.
Parkeren:
Parkeren op eigen terrein en parkeergelegenheid rond het huis.
Kenmerken van de woning:
- Charmante woning met ruime tuin op het zuiden
- Vier slaapkamers, fijne keuken en goed sanitair
- Eigen carport
- Cv-ketel uit circa 2014
- Energielabel B
- Binnenstad met fiets of auto bereikbaar
- Diverse voorzieningen dichtbij
- Uitvalswegen goed bereikbaar
- Volledige eigendom
Over de ligging en de buurt:
Deze bijzondere woning is gelegen aan een rustige weg aan de Heraultlaan in Eindhoven. Op korte afstand vindt u diverse parken, waaronder Park Achtse Barrier, Aanschotse Beemden, Henri Dunantpark en het Aanschotpark. Het Driehoeksbos is ook met de fiets bereikbaar. In de dichte omgeving heeft u daardoor genoeg mogelijkheden om te wandelen, fietsen en te recreëren.
In de nabijheid van het huis vindt u ook een aantal sportvoorzieningen. Denk aan een voetbalclub, basketbalveld, bowlingbaan en zwembad. Voor kinderen is er in de omgeving veel speelgelegenheid te vinden.
U treft Winkelcentrum Woensel op fietsafstand. Dit winkelcentrum heeft een groot en divers winkelaanbod, voor ieder wat wils. Naast de vele winkels geniet u hier ook van gezellige horecagelegenheden. De bruisende binnenstad is met de fiets of auto bereikbaar. Het centrum voorziet u van talloze winkels, waaronder winkels voor uw dagelijkse boodschappen, speciaalzaken, kleine boetiekjes en grote ketens van bekende merken. Voor een hapje of drankje kunt u terecht bij een van de vele leuke restaurants, cafés en terrassen.
Het dichtstbijzijnde treinstation en het voortgezet onderwijs zijn op fietsafstand gelegen. De supermarkt, kinderopvang, basisschool en bushalte zijn allemaal lopend bereikbaar. De uitvalswegen zijn snel te bereiken, u woont dichtbij de A2 en A50.
Vastgoedvideo
Bestanden bijlagen
