Gratamastraat 48B, 9714 HT Groningen, Nederland
Kenmerken
Type  |
Appartement |
| Soort woning | Bovenwoning, Appartement |
Prijs  |
€ 245.000 k.k. |
| Contract | Koop |
Locatie  |
9714 HT Groningen |
Aantal badkamers  |
1 |
Aantal slaapkamers  |
2 |
| Aantal kamers | 3 |
| Aantal woonlagen | 1 |
| Aantal (m2) | 69 m2 |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwjaar | 1933 |
| Inhoud (m3) | 257 m3 |
| Status | Beschikbaar |
| Aanvaarding | in overleg |
| Gelegen op woonlaag | 3 |
Check de afstand naar jouw vrienden,school of werk of ome Harry
Check de cijfers van deze gemeente
Omschrijving
Op een prachtige locatie nabij het bruisende centrum van Groningen bevindt zich deze karakteristieke jaren 30 bovenwoning. De woning is gasloos, beschikt over een warmtepomp en zonnepanelen (energielabel A) Daarnaast beschikt de bovenwoning over prachtige ensuite woon-/ eetkamer, een nette keuken, twee slaapkamers en een balkon dat te betreden is via de keuken en woonkamer.Deze jaren 30 woning is gelegen is het nabij het centrum van Groningen in de populaire Professorenbuurt. Je bent hier van alle gemakken voorzien, hier bevinden zich supermarkten, diverse winkels en gezellige horecagelegenheden. Bovendien ben je met de fiets binnen 10 minuten al in de bruisende binnenstad van Groningen en het Noorderplantsoen.
Inleiding: Overloop, woonkamer en-suite totaal circa 29m2, slaapkamer voorzijde circa 10m2 en slaapkamer achterzijde circa 7m2. De keuken is circa 5 m2 en heeft een deur naar het balkon welke is gelegen op het westen. Het zonnige balkon is tevens vanuit de woonkamer te bereiken. De nette badkamer beschikt over een douche en wastafel.
Kortom, een fijne bovenwoning op een uitstekende locatie in Groningen. Ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare woning!
Bijzonderheden:
- Energielabel A!
- Warmtepomp All Electric Vaillant Aro Therm (2024).
- Zonnepanelen (6 stuks, 2024).
- Achterzijde volledig voor van kunststofkozijnen.
- Bouwjaar 1933 met veel originele details.
- Woonoppervlakte van circa 69 m².
Contact
Gruno Vastgoed B.V.
Email : info@grunovastgoed.nl
