Geleenstraat 7, 6133 XK Sittard, Nederland
Kenmerken
Type  |
Woonhuis |
| Soort woning | Eengezinswoning, Tussenwoning |
Prijs  |
€ 200.000 k.k. |
| Contract | Koop |
Locatie  |
6133 XK Sittard |
Aantal badkamers  |
2 |
Aantal slaapkamers  |
1 |
| Aantal kamers | 3 |
| Aantal woonlagen | 3 |
| Aantal (m2) | 94 m2 |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwjaar | 1922 |
| Inhoud (m3) | 401 m3 |
| Perceeloppervlakte (m2) | 96 m2 |
| Tuin | Achtertuin |
| Status | Verkocht |
| Aanvaarding | in overleg |
Check de afstand naar jouw vrienden,school of werk of ome Harry
Check de cijfers van deze gemeente
Omschrijving
Welkom in deze prachtige tussenwoning in de rustige wijk Ophoven in Sittard. Centraal gelegen met alle uitvalswegen en winkels nabij.Geschikt voor beleggers: De woning is ingericht voor dubbele bewoning met twee keukens en twee badkamers. Bij de gemeente kan nagevraagd worden om er zelfs twee adressen van te maken.
Geschikt voor starters: De woning is geheel gerenoveerd in ca 2013/2014, voorzien van dubbel glas en kunststof kozijnen waardoor de woning ook erg energiezuinig is. De wand in de woonkamer is niet dragend en kan met minimale inspanning verwijderd worden.
Toch is de woning al voorzien van een recente CV ketel (Nefit, 2014) en geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas (2013/2014).
De onderhoudsvrije achtertuin is via achterom te bereiken en biedt veel privacy. Met overkapping om heerlijk in de tuin te zitten.
Indeling:
Souterrain: De woning is deels onderkelderd.
Begane grond: Via de entree bereikt men de hal, die toegang biedt tot de twee woningen.
De eerste woning is op de begane grond, en de bovenwoning is via de trap te bereiken.
Via de deur is de woonkamer bereikbaar. Achter deze woonkamer bevindt zich de slaapkamer. En toegang tot de kelder en keuken. Achter de keuken is de badkamer ingericht.
1ste verdieping: Links is de keuken gesitueerd. Rechtdoor de badkamer en rechts volgt naar de ruime woonkamer.
2de verdieping: Berging en de slaapkamer.
+ Uniek beleggingspand!
+ Prachtig pand voor starters met 3 ruime slaapkamers!
+ Zeer goed rendement te realiseren
+ Prettige woonomgeving
+ Centraal, nabij uitvalswegen
+ Gesloten achtertuin met achteromingang
+ Geheel gerenoveerd
+ Geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas.
Volg ons op Facebook en/of Instagram om previews te zien van alle nieuwe aanbod! (LWM Makelaardij) https://www.facebook.com/LWM.nu
De brochure vindt u op onze website www.LWM.nu
Tot snel,
LWM Makelaardij - Makelaars van nu
Disclaimer:
Deze informatie is met zeer grote zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Controleer specifieke, prijs en koop beïnvloedbare zaken en datums alvorens de koop, of vraag het aan LWM. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn ter indicatie. De koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren ten alle tijde het inschakelen van een deskundige vertegenwoordiger. Indien u als koper geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Wij verstrekken ook de 'Vragenlijst' en 'Lijst van roerende zaken' op aanvraag (info@lwm.nu)
