Frederika-Gracht 4, 6465 CR Kerkrade, Nederland
Kenmerken
Type  |
Woonhuis |
| Soort woning | Eengezinswoning, Tussenwoning |
Prijs  |
€ 175.000 k.k. |
| Contract | Koop |
Locatie  |
6465 CR Kerkrade |
Aantal badkamers  |
1 |
Aantal slaapkamers  |
3 |
| Aantal kamers | 4 |
| Aantal woonlagen | 2 |
| Aantal (m2) | 123 m2 |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwjaar | 1977 |
| Inhoud (m3) | 360 m3 |
| Perceeloppervlakte (m2) | 181 m2 |
| Tuin | Voortuin |
| Status | Verkocht |
| Aanvaarding | in overleg |
| Soort garage | carport |
Check de afstand naar jouw vrienden,school of werk of ome Harry
Check de cijfers van deze gemeente
Omschrijving
Prachtig gelegen ruime eengezinswoning met carport, woonkamer met schuifpui naar achtertuin, open keuken met mooie aanbouwkeuken, nieuw gastentoilet, drie slaapkamers, badkamer met ligbad/douche met whirlpool en toilet, stookruimte met cv-combiketel, voor- en achtertuin, stenen berging in voortuin en gelegen in een rustige straat in de wijk Gracht, gemeente Kerkrade.Indeling:
Begane grond:
Entree/hal 2,05 x 1,35 met granieten tegelvloer, nieuwe meterkast met slimme meters en deur naar keuken.
Keuken 4,95 x 2,85 met granieten tegelvloer en mooie aanbouwkeuken met nieuwe inductie kookplaat met RVS-afzuigunit, nieuwe heteluchtoven, nieuwe vaatwasser, koel/vriescombinatie, apothekerskast en spoelbak.
Portaal/gang 4,25 x 1,95 met granieten tegelvloer, deur naar toilet, doorgang naar woonkamer en trap naar verdieping.
Gastentoilet 2,25 x 1,10 met plavuizenvloer, nieuwe duoblok, fonteintje en muurkast.
Woonkamer 9,45 x 4,35/2,10 met laminaatvloer en schuifpui naar achtertuin.
Eerste verdieping:
Ruime overloop 5,15 x 3,95/1,95 met laminaatvloer.
Slaapkamer 1: 4,35 x 4,20 met laminaatvloer.
Slaapkamer 2: 4,35 x 3,05 met laminaatvloer.
Slaapkamer 3: 3,10 x 2,10 met novilon.
Badkamer 2,30 x 1,80 met plavuizenvloer, ligbad/douche met whirlpool , hangtoilet, badkamermeubel met wastafel en design radiator.
Stookruimte 2,30 x 1,20 met plavuizenvloer, aansluitingen was-apparatuur, unit mechanische ventilatie en cv-combiketel Nefit Baseline HRC 24 CW4 van 2019 (gehuurd).
Overig:
Kunststof kozijnen met dubbele beglazing (1999).
Overal rolluiken.
Voortuin is geheel betegeld, houten tuinhuisje 2,20 x 1,75, houten schuttingen, elektriciteit, kraan, carport 6,30 x 3,00 en stenen berging 3,00 x 2,80 met elektriciteit.
Achtertuin is geheel betegeld, houten schuttingen, kraan, verlichting, zonnescherm en achteringang.
Deze woning is gelegen in een rustige straat in de wijk Gracht, gemeente Kerkrade.
Winkels, scholen en andere voorzieningen bevinden zich in de nabijheid.
Aansluiting op wegennet is uitstekend.
Nabij Duitse grens gelegen.
A
