Eerste Jan Steenstraat 13-3, 1072 NA Amsterdam, Nederland
Kenmerken
Type  |
Appartement |
| Soort woning | Bovenwoning, Dubbel bovenhuis |
Prijs  |
€ 750.000 k.k. |
| Contract | Koop |
Locatie  |
1072 NA Amsterdam |
Aantal badkamers  |
1 |
Aantal slaapkamers  |
3 |
| Aantal kamers | 4 |
| Aantal woonlagen | 2 |
| Aantal (m2) | 93 m2 |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwjaar | 1893 |
| Inhoud (m3) | 286.37 m3 |
| Status | Verkocht |
| Aanvaarding | in overleg |
| Gelegen op woonlaag | 4 |
Check de afstand naar jouw vrienden,school of werk of ome Harry
Check de cijfers van deze gemeente
Omschrijving
***ENGLISH SUMMARY BELOW***Op een prachtlocatie in het gewilde en bruisende stadsdeel de Pijp, in een rustige straat naast het Sarphatipark, vindt u deze zonnige dubbele bovenwoning met maar liefst 93m² aan leefruimte! De woning heeft geen bovenburen en is van buiten al prachtig om te zien door haar karakteristieke Amsterdamse gevel, omgeven door een typisch Amsterdams straatbeeld. Van binnen liggen maar liefst twee ruime slaapkamers, een riante woonkamer, een werkkamer/slaapkamer en een grote woonkeuken op u te wachten. Het geheel is helemaal instapklaar: denk aan de strakke wandafwerking, de stijlvolle houten vloeren op de eerste verdieping, de eigentijdse laminaatvloeren op de tweede, het Franse balkon in de keuken en de moderne badkamer met ligbad en glazen douche. Maar bovenal bijzonder is het buitenleven. Grote openslaande deuren in zowel de woonkamer als woonkeuken bieden toegang tot het balkon en de deur van de master bedroom naar het dakterras. Zo kunt u zelfs wonend in het centrum van Amsterdam genieten van uw eigen stukjes buitenruimte!
De woning is gelegen op een buitengewoon mooie locatie midden in het populaire stadsdeel de Pijp. Dit betekent dat u alle voorzieningen binnen handbereik hebt: van gezellige cafés, een divers aanbod aan goede restaurants en leuke terrasjes tot aan verschillende supermarkten, speciaalzaakjes en winkels voor uw dagelijkse boodschappen. Daarbij is de fameuze Albert Cuypmarkt om de hoek, is het Museumkwartier op loopafstand en bent u binnen enkele minuten op het gezellige Marie Heinekenplein voor een drankje. Voor een wandeling in de natuur loopt u enkel de straat uit voor het Sarphatipark, waar u kunt lopen tussen de bomen en langs de vijvers. Daarbij geniet de woning een perfecte aansluiting op het openbaar vervoer. Binnen 3 minuten lopen kunt u al opstappen op de Noord/Zuidlijn of een van de bus- en tramlijnen. Zo bent u binnen 10 minuten bij station Amsterdam Zuid of Amsterdam Centraal!
Indeling van de woning:
Eerste verdieping:
Via de hal van de woning zijn het toilet, een inbouwkast, de keuken, de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping te bereiken. Het toilet beschikt over een wc-fontein. De keuken is buitengewoon ruim opgezet en fungeert daardoor als echte woonkeuken. Zo is hier plek voor een grote eettafel waar u uw gasten of familie aan kunt ontvangen, terwijl u het diner naast hen voorbereidt in de keuken. De zonnige ruimte beschikt over een stijlvolle houten vloer en grote raampartijen, waaronder een Frans balkon met een prachtig uitzicht op de Amsterdamse gevels van de Eerste Jan Steenstraat. De keuken zelf is voorzien van een kookplaat, oven, vaatwasser, afzuigkap en een koelkast. Het werkoppervlak wordt sfeervol verlicht door inbouwspots, en in de vaste kast kunt u uw proviand eenvoudig kwijt.
De woonkamer biedt een riante, mooi afgewerkte woonruimte die direct in te richten is. Het vertrek is namelijk helemaal instapklaar door haar stijlvolle houten vloer en strakke wandafwerking. Door de grote openslaande deuren loopt u bovendien zo het balkon op, waar genoeg ruimte is om te zitten en uit te kijken over de omgeving. Verder is via de woonkamer de werk/slaapkamer te bereiken. Ook dit vertrek is voorzien van een houten vloer, met daarbij een vast bureau en legplanken voor uw boeken en/of kantoorartikelen.
Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevinden zich de overloop, de badkamer, een inbouwkast, twee slaapkamers en het dakterras. De geheel betegelde badkamer biedt veel ruimte, waardoor hier zowel een comfortabel ligbad met douche, als een glazen douche aanwezig zijn. Verder beschikt de badkamer over een wastafelmeubel en een toilet. In de inbouwkast kunt u uw wasmachine en droger eenvoudig kwijt. De slaapkamers zijn mooi afgewerkt en voorzien van strakke laminaatvloeren en handige garderobekasten. Daarbij zijn ze ruim opgezet, wordt één slaapkamer mooi verlicht door een dakkapel en loopt u via de tweede slaapkamer zo het dakterras op middels een enkele deur. Op dit dakterras geniet u van een prachtig vrij uitzicht op de omgeving, en kunt u hier uw ideale stukje buitenruimte realiseren.
Eigendomssituatie
Er geldt een voortdurend recht van erfpacht met de Algemene Bepalingen van 2000. Het huidige tijdvak loopt tot 15 december 2053 en is afgekocht. De erfpacht is vanaf 15 december 2021 eeuwigdurend vastgezet. De huidige eigenaren hebben de aanvraag gedaan voor de gunstige overstap naar eeuwigdurende erfpacht en in 2021 notarieel vastgelegd. Vanaf 15 december 2053 bedraagt de lage jaarlijkse eeuwigdurende canon € 1.653,- per jaar excl. inflatiecorrectie. De canon is voor eigen bewoning fiscaal aftrekbaar. Deze overstap biedt financiële zekerheid voor nieuwe bewoners nu en in de toekomst!
Bijzonderheden:
- Ruime dubbele bovenwoning van ca. 93m²
- Bouwjaar 1893, vernieuwbouwd in 2004
- Zonder bovenburen
- In het populaire stadsdeel de Pijp
- Drie slaapkamers
- Twee paar openslaande deuren naar buiten
- Balkon, Frans balkon en Dakterras met vrij uitzicht
- Woonkeuken
- Grote badkamer met ligbad en glazen douche
- Eerste verdieping houten vloeren, tweede verdieping laminaatvloeren
- Gehele woning voorzien van dubbel glas
- Buitenzijde geschilderd in 2021 door erkend schildersbedrijf
- De VVE wordt actief en professioneel beheerd door ‘VVE NL’, is gezond en er is een meerjarenonderhoudsplan
- Servicekosten bedragen ca. € 127,40 per maand
- Jaarlijkse betaling eeuwigdurende erfpacht is notarieel vastgelegd
***ENGLISH SUMMARY***
In a beautiful location in the popular and bustling district of De Pijp, in a quiet street next to Sarphatipark, you will find this sunny double upstairs apartment with no less than 93m² of living space! The house has no upstairs neighbors and is already beautiful from the outside due to its characteristic Amsterdam facade, surrounded by a typical Amsterdam streetscape. Inside, no fewer than two spacious bedrooms, a spacious living room, an office/bedroom and a large kitchen diner are waiting for you. The whole is ready to move in: think of the sleek wall finish, the stylish wooden floors on the first floor, the contemporary laminate floors on the second, the French balcony in the kitchen and the modern bathroom with bath and glass shower. But above all, the outdoor life is special. Large patio doors in both the living room and kitchen provide access to the balcony and the door from the master bedroom to the roof terrace. This way you can even enjoy your own pieces of outdoor space while living in the center of Amsterdam!
The house is located in an exceptionally beautiful location in the middle of the popular De Pijp district. This means that you have all amenities within reach: from cozy cafes, a diverse range of good restaurants and nice terraces to various supermarkets, specialty shops and shops for your daily shopping. In addition, the famous Albert Cuyp market is around the corner, the Museum Quarter is within walking distance and you are within a few minutes at the lively Marie Heinekenplein for a drink. For a nature walk, just walk down the street in front of Sarphati Park, where you can walk among the trees and along the ponds. In addition, the house enjoys a perfect connection to public transport. Within a 3-minute walk you can get on the North/South line or one of the bus and tram lines. You are within 10 minutes at Amsterdam South or Amsterdam Central Station!
Layout of the house:
First floor:
The toilet, a fitted wardrobe, the kitchen, the living room and the stairs to the first floor can be reached via the hall of the house. The toilet has a toilet fountain. The kitchen is exceptionally spacious and therefore functions as a real kitchen diner. For example, there is room for a large dining table where you can receive your guests or family, while you prepare dinner next to them in the kitchen. The sunny space has a stylish wooden floor and large windows, including a French balcony with a beautiful view of the Amsterdam facades of the Eerste Jan Steenstraat. The kitchen itself is equipped with a hob, oven, dishwasher, extractor hood and a refrigerator. The work surface is attractively lit by recessed spotlights, and you can easily store your provisions in the fixed cupboard.
The living room offers a spacious, beautifully finished living space that can be furnished immediately. The room is completely ready to move into thanks to its stylish wooden floor and sleek wall finish. Through the large patio doors you can also walk straight onto the balcony, where there is enough space to sit and look out over the surroundings. The work/bedroom can also be reached through the living room. This room also has a wooden floor, with a fixed desk and shelves for your books and/or office supplies.
Second floor:
On the second floor are the landing, the bathroom, a fitted wardrobe, two bedrooms and the roof terrace. The fully tiled bathroom offers plenty of space, which means that there is both a comfortable bath with shower and a glass shower. The bathroom also has a washbasin and a toilet. You can easily store your washing machine and dryer in the built-in cupboard. The bedrooms are beautifully finished and equipped with sleek laminate floors and handy wardrobes. In addition, they are spacious, one bedroom is nicely lit by a dormer window and you can walk through the second bedroom onto the roof terrace through a single door. On this roof terrace you can enjoy a beautiful unobstructed view of the surroundings, and you can realize your ideal piece of outdoor space here.
Ownership situation
There is a permanent right of ground lease with the General Provisions of 2000. The current period runs until December 15, 2053 and has been surrendered. The ground lease is perpetually secured from December 15, 2021. The current owners have applied for the favorable switch to perpetual leasehold and it has been notarized in 2021. From December 15, 2053, the low annual perpetual canon amounts to € 1,653 per year excluding inflation adjustment. The canon is tax deductible for own occupation. This switch offers financial security for new residents now and in the future!
Particularities:
- Spacious double upstairs apartment of approx. 93m²
- Built in 1893, renovated in 2004
- Without neighbors upstairs
- In the popular district of the Pijp
- Three bedrooms
- Two pairs of French doors to the outside
- Balcony, French balcony and roof terrace with unobstructed view
- Kitchen diner
- Large bathroom with bath and glass shower
- First floor wooden floors, second floor laminate floors
- Entire house with double glazing
- Exterior painted in 2021 by a recognized painting company
- The VVE is actively and professionally managed by 'VVE NL', is healthy and there is a multi-year maintenance plan
- Service costs are approximately € 127.40 per month
- Annual payment perpetual leasehold is notarized
