Edisonstraat 104, 4702 NE Roosendaal, Nederland
Kenmerken
Type  |
Woonhuis |
| Soort woning | Eengezinswoning, Half Vrijstaande Woning |
Prijs  |
€ 275.000 k.k. |
| Contract | Koop |
Locatie  |
4702 NE Roosendaal |
Aantal badkamers  |
1 |
Aantal slaapkamers  |
4 |
| Aantal kamers | 5 |
| Aantal woonlagen | 3 |
| Aantal (m2) | 105 m2 |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwjaar | 1950 |
| Inhoud (m3) | 375 m3 |
| Perceeloppervlakte (m2) | 109 m2 |
| Tuin | Achtertuin |
| Status | Verkocht |
| Aanvaarding | in overleg |
Check de afstand naar jouw vrienden,school of werk of ome Harry
Check de cijfers van deze gemeente
Omschrijving
Op zoek naar een instapklare, halfvrijstaande woning met 4 slaapkamers en een grote, zonnige tuin met overkapping? Dan kan deze recent gemoderniseerde, ruime woning wel eens iets voor jou zijn!Over deze uitgebouwde woning kun je alleen maar enthousiast zijn want in de afgelopen jaren is deze volledig gemoderniseerd. Zo is er nu vloerverwarming op de gehele begane grond, een moderne keuken met schuifpui naar de heerlijke serre, een fraai aangelegde tuin op het zuiden met overkapping en extra schuur, 3 slaapkamers en een moderne badkamer op de verdieping en een 4e ruime slaapkamer op de zolderverdieping die aan de achterzijde bijna volledig is voorzien van een dakkapel! Als je dan hoort dat de woning ook volledig geïsoleerd is en is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing dan wil je toch meteen een bezichtiging plannen?
Entree
Via de voordeur kom je in de hal. Hierin vind je de garderobe, de meterkast (8 groepen, 2 aardlek), het gemoderniseerde toilet, de trapopgang naar de verdieping, bergruimte onder de trap en de deur naar de woonkamer.
Woonkamer, keuken en serre
De woonkamer is door de aanbouw ruim van opzet. Aan de voorzijde is er voldoende ruimte voor een goede eethoek, aan de achterzijde is er een zeer royale zitruimte die je de mogelijkheid biedt te spelen met de indeling. Door de vele raampartijen is de woonkamer lekker licht.
In de uitbouw de moderne keuken die is voorzien van een oven, vaatwasser, koelkast, inductie kookplaat en afzuigkap. Via de schuifpui in de keuken kom je in de heerlijke serre. Door de ligging op het zuiden kun je hier al vroeg genieten van de voorjaarszon en door de volledig glazen pui staat deze in verbinding met de tuin. En wordt het je te warm? Dan zet je de schuifdeuren van de pui lekker open waardoor de serre meteen onderdeel uitmaakt van de gezellige tuin.
De volledige begane grond is voorzien van dezelfde antracietgrijze plavuizen vloer met vloerverwarming. Super netjes en behaaglijk dus!
4 slaapkamers en badkamer
Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en een badkamer. De eerste slaapkamer ligt aan de achterzijde en is een fijne kinderkamer. De tweede slaapkamer ligt daarnaast en zeker ruim te noemen. De derde ligt aan de voorkant en is ook een prima kamer. De moderne badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel met meubel, een toilet en vloerverwarming.
Met uitzondering van de badkamer is de gehele verdieping voorzien van dezelfde laminaat vloerbedekking.
Met een vaste trap kom je op de zolderverdieping die heel licht is omdat er over bijna de volledige breedte van de woning een dakkapel is geplaatst. Op de voorzolder hangt de CV-ketel (2016, eigendom) en is de aansluiting voor de wasmachine en droger. Daarachter is er een ruime vierde slaapkamer met veel licht en bergruimte. Ook deze verdieping is voorzien van een laminaat vloerbedekking.
De volledige woning is voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing. Onderhoudsvrij dus! Verder is de woning in de afgelopen jaren volledig geïsoleerd; het dak, de muren en de vloeren. De woning heeft nog een energielabel E dat dateert van 2013. Er is geen nieuw label aangevraagd omdat deze nog geldig is, maar zeker is dat dit label niet meer de lading dekt.
Tuin
De heerlijke tuin ligt op het zuiden, is mooi aangelegd en biedt zon- of schaduw op elk moment van de dag! Er is zeker voldoende ruimte voor de kinderen, een trampoline of speeltoestel én voor een goede eetset en gezellige loungehoek. Van onder de overkapping kijk je uit over de hele tuin, zoals je dat ook doet vanuit de serre. Hier kun je gerust vrienden of familie uitnodigen voor een feestje of een gezellig etentje. Tegen de woning aan staat een stenen schuur. Achterin naast de overkapping is een tweede schuur dus er is zeker ook voldoende plaats voor fietsen en tuingereedschap. Via de poort aan de zijkant kun je de tuin rechtstreeks betreden. Deze tuin is echt een plaatje waarin je vele uren kunt genieten!
Kortom, ben je op zoek naar een instapklare, goed geïsoleerde woning met 4 slaapkamers, een serre en een diepe, leuke tuin met overkapping? Kom dan zeker een kijkje nemen!
Highlights:
Deze uitgebouwde woning is in de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd en beschikt over
- vloerverwarming op de gehele begane grond
- een moderne keuken met schuifpui naar de serre
- een ruime woonkamer
- fraai aangelegde tuin met overkapping en extra schuur
- 3 slaapkamers en een moderne badkamer op de verdieping
- een zolderverdieping met dakkapel over de maximale breedte wat voor veel licht zorgt
- een ruime 4e slaapkamer
- de woning is volledig geïsoleerd: vloeren, spouw en dak én
- volledig v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas
Contact
RE/MAX WoonWens Makelaars
Telefoonnummer : 0165-520295
Email : roosendaal@remax.nl
Geen enkele organisatie ter wereld verkoopt meer onroerend goed dan RE/MAX! 9 REDENEN OM UW WONING MET RE/MAX TE VERKOPEN: 1. Kortste verkooptijd 2. Beste verkoopprijs 3. 7 dagen per week / 24 uur per dag bereikbaar 4. Het grootste netwerk ter wereld, dus de meeste kopers 5. Altijd één contactpersoon 6. Voortdurend opgeleid 7. Dé makelaar die alles doet en.......... meer 8. No cure, no pay 9. Score klanttevredenheidsonderzoek: 9,2
