Caecilia-Gracht 7, 6465 EH Kerkrade, Nederland
Kenmerken
Type  |
Woonhuis |
| Soort woning | Eengezinswoning, Tussenwoning |
Prijs  |
€ 190.000 k.k. |
| Contract | Koop |
Locatie  |
6465 EH Kerkrade |
Aantal badkamers  |
1 |
Aantal slaapkamers  |
3 |
| Aantal kamers | 4 |
| Aantal woonlagen | 3 |
| Aantal (m2) | 135 m2 |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwjaar | 1974 |
| Inhoud (m3) | 435 m3 |
| Perceeloppervlakte (m2) | 125 m2 |
| Tuin | Voortuin |
| Status | Verkocht |
| Aanvaarding | in overleg |
Check de afstand naar jouw vrienden,school of werk of ome Harry
Check de cijfers van deze gemeente
Omschrijving
Zeer goed onderhouden en prachtig gelegen eengezinswoning met ruime L-vormige woonkamer met brede schuifpui naar achtertuin, open keuken met aanbouwkeuken, 3 ruime slaapkamer, badkamer met ligbad en toilet, keurig gastentoilet, overal kunststof kozijnen met HR++ beglazing, rolluiken, mooi aangelegde voor- en achtertuin en gelegen in een rustige straat en kindvriendelijke omgeving in de wijk Gracht, gemeente Kerkrade.Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met laminaatvloer, garderobe, meterkast en deur naar woonkamer.
L-vormige woonkamer 10,50 x 4,35/1,95 met laminaatvloer, brede schuifpui naar achtertuin, deur naar gastentoilet, berging, open keuken en open trap naar verdieping.
Keuken 4,00 x 2,40 met laminaatvloer en aanbouwkeuken met 4-pits gasfornuis met afzuigunit, bakoven, vaatwasser en spoelbak.
Gastentoilet 2,30 x 1,20 met plavuizenvloer, inbouwspots, hangtoilet en badkamermeubel met wastafel.
Berging 2,25 x 0,80 met laminaatvloer.
Eerste verdieping:
Overloop 5,20 x 3,25/0,90 met laminaatvloer en vaste trap naar tweede verdieping.
Slaapkamer 1: 4,35 x 4,25 met laminaatvloer.
Slaapkamer 2: 4,35 x 3,10 met laminaatvloer.
Badkamer 2,30 x 1,80 met plavuizenvloer, ligbad/douche, duoblok en badkamermeubel met wastafel.
Stookruimte 2,30 x 1,20 met cv-combiketel Remeha Avanta 28C van 2018 (gehuurd) en aansluitingen was-apparatuur.
Berging 1,95 x 1,00 met novilon.
Tweede verdieping:
Overloop 3,10 x 1,95/1,05 met vloerbedekking.
Slaapkamer 3: 4,35 x 4,95/3,10 met vloerbedekking.
Berging 2,30 x 1,20 met novilon en unit mechanische ventilatie.
Overig:
Kunststof kozijnen met dubbele beglazing HR++ Argon (2004).
Op eerste en tweede verdieping overal rolluiken.
Voortuin 4,60 x 4,25 met bestrating, siergrind, beplanting en verlichting.
Achtertuin 7,95 x 4,30 met bestrating, overkapping 4,30 x 3,10 met verlichting, borders met beplanting, houten schutting in betonnen fundament, muur, kraan, stenen berging 3,20 x 2,50 met elektriciteit en achteringang,
Deze woning is zeer goed onderhouden, instap klaar en gelegen in een rustige straat en kindvriendelijke omgeving.
Scholen, winkels en andere voorzieningen bevinden zich in de nabijheid.
Aansluiting op wegennet en met name op Buitenring Parkstad is perfect.
Nabij Duitse grens gelegen.
A
