Cabotstraat 23Huis, 1057 VP Amsterdam, Nederland
Kenmerken
Type  |
Appartement |
| Soort woning | Benedenwoning, Appartement |
Prijs  |
€ 665.000 k.k. |
| Contract | Koop |
Locatie  |
1057 VP Amsterdam |
Aantal badkamers  |
1 |
Aantal slaapkamers  |
2 |
| Aantal kamers | 3 |
| Aantal woonlagen | 1 |
| Aantal (m2) | 79 m2 |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwjaar | 1929 |
| Inhoud (m3) | 256 m3 |
| Tuin | Achtertuin |
| Status | Ingetrokken |
| Aanvaarding | in overleg |
| Gelegen op woonlaag | 1 |
Check de afstand naar jouw vrienden,school of werk of ome Harry
Check de cijfers van deze gemeente
Omschrijving
English below!Nu te koop aangeboden een compleet en luxe gerenoveerd 3-kamerappartement van ca. 80m² met twee slaapkamers en een klein tuintje, gelegen op de begane grond in een rustige autoluwe straat in De Baarsjes. Het pand waar dit appartement deel van uitmaakt is in 2020 volledig gerenoveerd. Alles is grondig onder handen genomen zo zijn de m2 optimaal benut met 2 ruime slaapkamers. Ook zijn er hardhouten kozijnen geplaatst voorzien met volledig dubbele beglazing, de elektra en bedradingen zijn vernieuwd alsook de aan- en afvoerleidingen van gas en water. Tevens zijn toen de keuken, toilet en badkamer geplaatst. Voor de afwerking is gekozen voor glad stucwerk en het appartement is geheel voorzien van een schitterende parket vloer gelegd in een visgraat motief. Deze hedendaagse elementen met de originele details vormen samen een warm contrast.
Kom je snel kijken?
Dit sfeervolle appartement ligt in een rustige brede straat in een gezellige buurt binnen de ring in Amsterdam West, in het populaire stadsdeel De Baarsjes. Om de hoek ligt het prachtige Rembrandtpark en met slechts een paar minuten fietsen ben je zo in het Vondelpark, waar je kunt genieten van de zon, een barbecue, livemuziek, openluchttheater en leuke terrassen. De Baarsjes is een hippe en levendige buurt en er zijn veel leuke cafés, pop-up stores, hippe koffiezaakjes en restaurants te vinden o.a. de lekkerste bakker Ulmus, de Neef van Fred, Café Zurich, BARTACK, De Foodhallen en nog veel meer. Een Dirk v/d Broek, Albert Heijn en Stach bevinden zich op loopafstand. Ook zijn er diverse basisscholen in de buurt. Met de fiets ben je in 10 minuten in de Jordaan en in maximaal een kwartiertje in hartje centrum. Openbaar vervoer verbindingen zijn letterlijk om de hoek te vinden met o.a. tram 7, 13,17 en bus 18 en 247. Station Lelylaan is maar een paar haltes verder. Ook de bereikbaarheid is goed: je zit zo op de A10! Er is ruime gelegenheid om te parkeren aan de naastgelegen pleinen.
Wat moet je verder weten?
- Oppervlakte conform NEN2580: woonoppervlakte van 79,3 m² en het tuintje is ongeveer 3m²
- Isolatie: o.a. voorzien van houten kozijnen met HR ++ glas
- Energielabel: C
- Verwarming en warmwater: via eigen energiezuinige Remeha HR ketel van 2019.
- Overige: zeer lichte en aangename woning met een praktische indeling waarbij alle ruimtes goed zijn
benut, voorzien van gestucte wanden, nieuwe radiatoren en binnendeuren met luxe beslag.
- Keuken: de open keuken is modern en voorzien van o.a. een vaatwasser, koelkast met vriesvak, oven, 4-
pits inductiekookstel en afzuigkap.
- Badkamer: deze is v.v. een ruime inloopdouche, toilet, wastafel, een designradiator en een groot bad
met yetstreams. (Whirlpool)
- Aparte kast met aansluiting voor de wasmachine en droger
- Slaapkamers: beide slaapkamers zijn zeer ruim te noemen!
- Bereikbaarheid: verschillende bus- en tramlijnen en de A-10 zijn binnen een paar minuten bereikbaar.
Met de fiets ben je binnen 15 minuten in het hart van de stad
- Vereniging van eigenaren (V.v.E.): deze is gezond, actief en wordt door een professionele partij beheerd.
De servicekosten zijn momenteel ⬠148,77 per maand
- Eigendomssituatie: de jaarcanon bedraagt momenteel ca. ⬠513,00 te betalen in twee termijnen. Deze
wordt jaarlijks geïndexeerd en kan pas voor het eerst worden herzien in augustus 2053.
- Oplevering: in overleg
⢠Dus laat deze kans niet lopen en maak zsm een afspraak voor een bezichtiging!
Interesse? Wij nemen graag de tijd voor u! Plan een afspraak via onze website (iQmakelaarsamsterdam.nl), telefonisch of via Funda en we laten je dit prachtige appartement graag zien.
Tot snel!
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
English:
Now offered for sale a complete and luxurious renovated 3-room apartment of approx. 80m² with two bedrooms and a small garden, located on the ground floor in a quiet car-free street in De Baarsjes (on a quiet street in De Baarsjes). The property of which The apartment is part was completely renovated in 2020. Everything has been thoroughly overhauled, so the m2 has been optimally used with 2 spacious bedrooms and, for example, hardwood frames have been placed with full double glazing, the electricity and wiring have been renewed, as well as the supply and drainage pipes of gas and water. The kitchen, toilet and bathroom were also updated. For the finish, smooth stucco has been chosen and the apartment is fully equipped with a beautiful parquet floor laid in a herringbone motif.
These contemporary elements with the original details together form a warm contrast.
Will you come and have a look?
This attractive apartment is located in a quiet wide street in a cozy neighbourhood within the ring in of Amsterdam West, in the popular district De Baarsjes. Around the corner is the beautiful Rembrandtpark and within just a few minutes by bike you can easily reach the Vondelpark, where you can enjoy the sun, a barbecue, live music, open-air theatre and nice terraces.
De Baarsjes is a hip and lively neighbourhood and there are many nice cafes, pop-up stores, trendy coffee shops and restaurants including the tastiest bakery Ulmus, the Cousin of Fred, Café Zurich, BARTACK, De Foodhallen and much more. A Dirk v/d Broek, Albert Heijn and Stach are within walking distance. There are also several primary schools in the area. By bike you are in the Jordaan in 10 minutes and in a maximum of fifteen minutes in the heart of the centre.
Public transport connections are literally around the corner with tram 7, 13, 17 and bus 18 and 247. Lelylaan station is only a few stops away. The accessibility is also good: you can easily reach the A10! There is ample opportunity to park at the adjacent squares.
What else do you need to know?
- Surface area in accordance with NEN2580: living area of 79.3 m² and the garden is approximately 3m²
- Insulation: including wooden frames with HR ++ glass
- Energy label: C
- Heating and hot water: via our own energy-efficient Remeha HR boiler of 2019.
- Other: very bright and pleasant house with a practical layout where all spaces are well used, equipped
with plastered walls, new radiators and interior doors with luxury fittings.
- Kitchen: the open kitchen is modern and equipped with a dishwasher, fridge with freezer, oven, 4-burner
induction gas stove and extractor hood.
- Bathroom: this is equipped with a spacious walk-in shower, toilet, sink, a design radiator and a large bath
with jet streams. (Whirlpool)
- Separate cupboard with connection for the washing machine and dryer (NOTE: Only room enough for a
combination - if you want to include that)
- Bedrooms: both bedrooms are very spacious!
- Accessibility: several bus and tram lines and the A-10 can be reached within a few minutes. By bike you
are in the heart of the city within 15 minutes
- Owners Association (V.v.E.): this is healthy, active and managed by a professional party. The service costs
are currently â¬148,77 per month
- Ownership situation: the annual canon is currently approx. â¬520.00 to be paid in two installments. It is
indexed annually and cannot be revised for the first time until August 2053.
- Delivery: in consultation
So don't miss this opportunity and make an appointment for a viewing as soon as possible!
Interested? We are happy to take the time for you! Schedule an appointment via our website (iQmakelaarsamsterdam.nl), by phone or via Funda and we will be happy to show you this beautiful apartment.
Cheers!
