Busonilaan 4, 5654 NP Eindhoven, Nederland
Kenmerken
Type  |
Woonhuis |
| Soort woning | Eengezinswoning, Tussenwoning |
Prijs  |
€ 359.500 k.k. |
| Contract | Koop |
Locatie  |
5654 NP Eindhoven |
Aantal badkamers  |
1 |
Aantal slaapkamers  |
4 |
| Aantal kamers | 5 |
| Aantal woonlagen | 3 |
| Aantal (m2) | 102 m2 |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwjaar | 1959 |
| Inhoud (m3) | 319 m3 |
| Perceeloppervlakte (m2) | 171 m2 |
| Tuin | Achtertuin |
| Status | Verkocht |
| Aanvaarding | in overleg |
Check de afstand naar jouw vrienden,school of werk of ome Harry
Check de cijfers van deze gemeente
Omschrijving
Woonhub presenteert:Bent u op zoek naar een fijne eengezinswoning op een rustige woonlocatie in Eindhoven? Dan is dit exemplaar aan de Busonilaan zeker interessant voor u. Deze ruime tussenwoning staat in de familievriendelijke buurt Blaarthem in het stadsdeel Gestel, iets ten zuidwesten van het stadscentrum. U woont hier op zeer korte afstand van supermarkten, winkels, scholen, bushaltes en de uitvalswegen. Dit zeer goed onderhouden woonhuis biedt onder meer vier volwaardige slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, drie toiletten, een grote woonkamer en een diepe achtertuin op het noordwesten. In de achtertuin kunt u heerlijk vertoeven onder een terrasoverkapping. Deze woning is verder verrijkt met airconditioning, zonnepanelen, buitenzonwering, dakisolatie en een dakkapel voor én achter. Daarnaast is er overal sprake van dubbelglas of HR-glas. De cv-ketel stamt uit 2018.
Begane grond
Via de keurig betegelde voortuin bereikt u de voordeur, die onder een mooie deurluifel zit. Eenmaal binnen komt u eerst terecht in een ruime entree. Hier vindt u de trapopgang en de toegangsdeur tot een separate toiletruimte. Deze is voorzien van volledige betegeling, een staand toilet en een fonteintje.
De entree biedt uiteraard ook toegang tot de grote woonkamer die dit huis rijk is. Het gaat hier om een echte doorzonwoonkamer, waar via de grote raampartijen aan weerszijden veel zonlicht naar binnen valt.
Aan de achterkant van de woonkamer is er een open verbinding met de keuken. Dit is een L-vormige keuken waar u over veel werk- en opbergruimte beschikt. Moderne inbouwapparatuur is er in de vorm van een vaatwasser, een koel-vriescombinatie, een gasfornuis en een afzuigkap. De koel-vriescombinatie is in 2020 nieuw geplaatst.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping belandt u in eerste instantie op een centrale overloop. Daarvandaan heeft u vervolgens toegang tot drie ruime slaapkamers. Hiervan zit de hoofdslaapkamer aan de achterkant van de woning. Verder treft u op deze woonlaag nog een fraaie badkamer. Deze is in 2007 gerenoveerd en verkeert nog altijd in uitstekende staat, ook omdat de douchecabine en het wastafelmeubel in 2014 zijn vernieuwd. In de badkamer vindt u daarnaast nog een zwevend toilet.
Tweede verdieping
Vanuit de overloop van de eerste verdieping loopt een vaste trap tot aan de bovenste woonlaag, waar u wederom eerst op een overloop terechtkomt. Op deze voorzolder vindt u aansluitpunten voor het witgoed en veel opbergruimte. Ook kunt u vanuit de voorzolder een afgezonderde toiletruimte bereiken. Daar treft u het derde toilet van het huis, met daarnaast een wastafel. Deze bovenste woonlaag biedt tenslotte nog de vierde slaapkamer van de woning. Mede dankzij de aanwezige dakisolatie en de dakkapellen (voor en achter!) gaat het hier om een volwaardige zolderslaapkamer met een hoge mate van comfort.
Tuin
Via de keuken kunt u middels een openslaande deur de achtertuin betreden. De achtertuin is op het noordwesten gericht, maar is wel dusdanig diep dat er altijd genoeg zonnige plekjes te vinden zijn. Tegelijkertijd kunt u tegen de woning aan heerlijk beschut zitten onder een grote terrasoverkapping. U vindt verder vooral betegeling en een groot kunstgazon in deze achtertuin, die achteraan twee bergingen een achteruitgang heeft. Een van de bergingen is voorzien van internetbekabeling en biedt een mogelijkheid tot kantoorruimte.
Kenmerken
• Ruime eengezinswoning in Blaarthem, een familievriendelijke buurt centraal in Eindhoven (stadsdeel Gestel), vlak bij winkels, scholen, bushaltes en de uitvalswegen.
• Het geheel verkeert in zeer goede staat van onderhoud.
• Overal is sprake van dubbelglas of HR-glas.
• Voorzien van 8 zonnepanelen
• Airconditioning, buitenzonwering en dakisolatie aanwezig.
• CV-ketel in 2018 nieuw geplaatst.
• Sfeervolle doorzonwoonkamer met veel lichtinval.
• Comfortabele keuken met moderne inbouwapparatuur.
• Vier volwaardige slaapkamers.
• Dankzij twee dakkapellen veel extra ruimte op de bovenste woonlaag.
• Stijlvolle badkamer met heerlijk ruime douchecabine.
• In totaal drie toiletten.
• Diepe achtertuin op het noordwesten. Grote terrasoverkapping aanwezig.
• Energielabel: C
Ligging
De Busonilaan maakt deel uit van Blaarthem, een prettige, familievriendelijke buurt iets ten zuidwesten van het stadscentrum van Eindhoven, in het stadsdeel Gestel. U woont hier op een gunstige locatie ten opzichte van supermarkten en winkels, waarvan er meerdere op steenworp afstand liggen. Verschillende basisscholen liggen eveneens op korte loopafstand. Toch woont u aan de Busonilaan op een vrij rustig plekje aan een verkeersluwe straat.
Vanuit deze woning hoeft u maar een paar minuten te wandelen om de dichtstbijzijnde bushaltes te bereiken. Daar profiteert u van uitstekende busverbindingen met plaatsen als Veldhoven, Bladel en Bergeijk, maar natuurlijk ook met het centrale treinstation van Eindhoven. Als u met de auto reist, dan bent u vanuit de Busonilaan in een mum van tijd op de uitvalswegen. U woont immers vlak naast de ringweg rond het centrale deel van de stad.
Vastgoedvideo
Bestanden bijlagen
