Burgerhoutsestraat 98, 4702 BG Roosendaal, Nederland
Kenmerken
Type  |
Woonhuis |
| Soort woning | Eengezinswoning, Half Vrijstaande Woning |
Prijs  |
€ 295.000 k.k. |
| Contract | Koop |
Locatie  |
4702 BG Roosendaal |
Aantal badkamers  |
1 |
Aantal slaapkamers  |
3 |
| Aantal kamers | 4 |
| Aantal woonlagen | 3 |
| Aantal (m2) | 88 m2 |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwjaar | 1955 |
| Inhoud (m3) | 350 m3 |
| Perceeloppervlakte (m2) | 227 m2 |
| Tuin | Achtertuin |
| Status | Verkocht onder voorbehoud |
| Aanvaarding | in overleg |
Check de afstand naar jouw vrienden,school of werk of ome Harry
Check de cijfers van deze gemeente
Omschrijving
Op zoek naar een leuke, instapklare, half vrijstaande woning in de Burgerhout? Een pareltje waar je niets meer aan hoeft te doen? Met 2, mogelijk 3 slaapkamers? Een moderne, complete badkamer en keuken? En een diepe, gezellige tuin met ruime berging en overkapping? Lees dan zeker eens verder wat deze woning jou te bieden heeft!Highlights
De woning is in de afgelopen jaren helemaal onderhanden genomen en gemoderniseerd!
- gezellig living met fraaie houten vloer (2015)
- moderne halfopen keuken (2015) in L-opstelling met inbouwapparatuur
- nieuw plafond en vloerisolatie op de verdieping (2015)
- 2 slaapkamers, voorheen 3, weer eenvoudig terug te brengen naar 3
- CV-ketel 2016
- grotendeels v.v. kunststof kozijnen en dubbel glas (2017)
- ruime, complete, moderne badkamer (2018) met aparte plaats voor de wasmachine
- ruime bergzolder bereikbaar via vlizotrap
- diepe, zonnige en leuk aangelegde tuin met ruime, geïsoleerde berging en overkapping (2019)
- nieuwe trapbekleding 2019
- schutting en poort vernieuwd in 2019 en 2020
- gedeeltelijk voorzien van rolluiken
Omgeving
De Burgerhout is een gewilde wijk aan de rand van het centrum. Daardoor zit je overal dichtbij. Het gezellige centrum met de terrassen en restaurantjes vind je op loopafstand. Verschillende supermarkten en het NS station bereik je in korte tijd met de fiets. De basisschool ligt om de hoek, het middelbaar onderwijs vind je op fietsafstand en binnen 5 autominuten ben je bij de uitvalswegen. Kortom, lekker centraal gelegen.
Entree
Via de fraaie voordeur stap je binnen in de lichte hal. Als je hier binnenstapt voel je je meteen thuis. Dat heeft zeker te maken met het licht, de mooie houten vloer, het raam naar de keuken en de originele paneeldeuren. In de hal bevinden zich het toilet, de meterkast (6 groepen en aardlekschakelaar), de trapopgang, de verdiepte kelderkast en de deur naar de living.
Woonkamer en keuken
In de sfeervolle woonkamer komt veel daglicht binnen door de vele raampartijen. Door het kleurgebruik en de fraaie, houten vloer ervaar je meteen de fijne sfeer van deze woning.
Aan de voorzijde, bij de houtkachel, is de zithoek. Door de glad gestukte wanden heeft de haardpartij een moderne look gekregen. Aan de tuinkant, naast de halfopen keuken, is de eethoek.
De zijramen zijn v.v. rolluiken.
De moderne keuken (2015) is v.v. een 4 pits gastoestel, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-oven, vaatwasser, een bij het huis passende verdiepte spoelbak en een deur naar de heerlijke tuin.
Slaapkamers en complete badkamer
Via de trap, die in 2019 opnieuw bekleed is, kom je op de verdieping. Meteen rechts, aan de achterzijde van de woning, bevindt zich de in 2018 gemoderniseerde badkamer. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met meubel en spiegel, ruime inloopdouche, ligbad en toilet. Ook is er een aparte ruimte voor de wasmachine.
Naast de badkamer de eerste slaapkamer. Deze slaapkamer heeft een prima afmeting en is v.v. een handige inbouwkast. Daarnaast een ruime bergkast die gebruikt kan worden als kledingkast. Aan de voorzijde een royale slaapkamer, voorheen 2. Indien gewenst is het weer eenvoudig terug te brengen naar de originele staat zodat er 3 slaapkamers zijn.
De volledige verdieping is – met uitzondering van de badkamer – v.v. een laminaat vloerbedekking. Op de overloop is het luik naar de zolder. De ruime bergzolder kan via een vlizotrap worden betreden. Behalve veel bergruimte is hier ook de opstelplaats van de CV-ketel (2016).
Tuin
De zonnige tuin is werkelijk een oase aan de rand van de stad! Tegen de woning aan een royaal terras. Daarna gras en beplanting in de speels ingedeelde tuin waardoor je verschillende hoekjes en doorkijkjes hebt. Achterin een ruime berging en een gezellige overkapping (2019). In deze bijzonder leuke tuin is ruim voldoende plaats om te ontspannen, te eten of in de hangmat van de zon te genieten. Er kan ook met gemak een trampoline of speeltoestel in. Schuttingen en poort zijn in 2019 – 2020 vernieuwd.
Ben je ook enthousiast geworden? Neem dan contact op en plan een bezichtiging!
Contact
RE/MAX WoonWens Makelaars
Telefoonnummer : 0165-520295
Email : roosendaal@remax.nl
Geen enkele organisatie ter wereld verkoopt meer onroerend goed dan RE/MAX! 9 REDENEN OM UW WONING MET RE/MAX TE VERKOPEN: 1. Kortste verkooptijd 2. Beste verkoopprijs 3. 7 dagen per week / 24 uur per dag bereikbaar 4. Het grootste netwerk ter wereld, dus de meeste kopers 5. Altijd één contactpersoon 6. Voortdurend opgeleid 7. Dé makelaar die alles doet en.......... meer 8. No cure, no pay 9. Score klanttevredenheidsonderzoek: 9,2
