Berghofstraat 87, 6471 ED Eygelshoven, Nederland
Kenmerken
Type  |
Appartement |
| Soort woning | Portiekflat, Appartement |
Prijs  |
€ 140.000 k.k. |
| Contract | Koop |
Locatie  |
6471 ED Eygelshoven |
Aantal badkamers  |
1 |
Aantal slaapkamers  |
3 |
| Aantal kamers | 4 |
| Aantal woonlagen | 1 |
| Aantal (m2) | 75 m2 |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwjaar | 1974 |
| Inhoud (m3) | 230 m3 |
| Status | Beschikbaar |
| Aanvaarding | direct |
| Gelegen op woonlaag | 6 |
Check de afstand naar jouw vrienden,school of werk of ome Harry
Check de cijfers van deze gemeente
Omschrijving
Ruim appartement met Z-vormige woonkamer met balkon, gesloten keuken met mooie aanbouwkeuken en balkon, drie slaapkamers, badkamer met inloopdouche, kunststof kozijnen met dubbele beglazing, eigen berging op begane grond en gelegen in keurig onderhouden appartementencomplex Mars met lift in de wijk Eygelshoven in gemeente Kerkrade.Indeling:
Begane grond:
Brievenbussen- en bellenpaneel met intercom.
Tochtportaal met deur naar portaal met trappenhuis, lift en deur naar bergingen.
Eigen berging 4,05 x 1,75 met elektriciteit.
Gemeenschappelijke fietsenstalling.
Ondergrondse afvalcontainers.
Camerabeveiliging.
Zesde verdieping:
Meterkast met slimme meters op portiek buiten appartement.
Entree/hal met laminaatvloer, garderobekast, muurkast, en toiletruimte 1,20 x 0,90 met plavuizenvloer, duoblok en fonteintje.
Z-vormige woonkamer 7,20 x 4,00/3,00 met laminaatvloer, deur naar portaal, keuken en balkon 2,00 x 1,80 (noordoosten).
Keuken 3,00 x 2,35 met novilon, deur naar balkon 2,40 x 1,10 (zuidwesten) en mooie aanbouwkeuken met 4-pits gasfornuis met RVS-afzuigunit, hetelucht/combioven, koelkast, vaatwasser, draaideurcarrousel en spoelbak.
Portaal 2,05 x 1,90/1,10 met laminaatvloer.
Slaapkamer 1: 4,15 x 3,25 met laminaatvloer.
Slaapkamer 2: 3,10 x 3,10 met laminaatvloer.
Slaapkamer 3: 3,30 x 1,90 met laminaatvloer.
Badkamer 2,10 x 1,45 met plavuizenvloer, inloopdouche met cabine, wastafel, aansluitingen was-apparatuur en cv-combiketel Nefit Baseline HRC24 / CW4 van 2014 (eigendom).
Overig:
Kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
Complex Mars wordt keurig onderhouden en verkeert in een goede conditie.
Dit appartement is uitermate geschikt voor oudere en minder valide mensen.
Bewoners onderhouden zelf het voortuintje met vijver en zitgelegenheid.
Dit appartement is gelegen in een rustige straat in woonwijk met rondom veel groenvoorziening.
Winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen zijn op loopafstand gelegen.
Elke week vindt er in het centrum van Eygelshoven de grootste weekmarkt van Zuid-Limburg plaats.
Goede verbinding op wegennet.
Nabij Duitse grens gelegen.
Bijzonderheden:
Komende 2 jaar moet er per jaar € 2000,- worden bijgestort in de VvE kas voor onderhoud balkons en lift.
Appartment is turn key en wordt momenteel voor onbepaalde tijd verhuurd aan een gezin voor € 800,00 excl. gas, elektriciteit en water.
Huurders denken er wel over om te verhuizen.
Dit jaar is nog Indexering mogelijk.
Koper dient aan de verkopend makelaar een courtage te betalen van € 3.025,00 incl. btw.
A
