Baron de Rosenstraat 43, 6223 EA Maastricht, Nederland
Kenmerken
Type  |
Woonhuis |
| Soort woning | Landhuis, Vrijstaande Woning |
Prijs  |
€ 525.000 k.k. |
| Contract | Koop |
Locatie  |
6223 EA Maastricht |
Aantal badkamers  |
1 |
Aantal slaapkamers  |
4 |
| Aantal kamers | 5 |
| Aantal woonlagen | 3 |
| Aantal (m2) | 179 m2 |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwjaar | 1975 |
| Inhoud (m3) | 565 m3 |
| Perceeloppervlakte (m2) | 650 m2 |
| Tuin | Voortuin |
| Status | Verkocht |
| Aanvaarding | in overleg |
| Soort garage | aangebouwd steen |
Check de afstand naar jouw vrienden,school of werk of ome Harry
Check de cijfers van deze gemeente
Omschrijving
Schitterend gelegen vrijstaand landhuis met garage, carport, zolder, prachtige ruime aanbouw, woonkamer met parketvloer, gesloten keuken met aanbouwkeuken, 4 slaapkamers, nieuwe moderne luxe badkamer met inloopdouche en hangtoilet, volledig dubbele beglazing, grotendeels rolluiken en gelegen in een rustige straat in de wijk Borgharen, gemeente Maastricht met vrij uitzicht over de Maas.Indeling:
Begane grond:
Entree/hal 3,15 x 2,15 met natuurstenen vloer, meterkast met slimme meters, omvormer zonnepanelen en gevitaliseerd watersysteem, gastentoilet 1,30 x 0,90 met duoblok en fonteintje, muurkast, deur naar woonkamer en keuken en trap naar verdieping.
Woonkamer 8,40 x 3,70 met parketvloer, berging onder trap naar verdieping, brede doorgang naar aanbouw en deur naar keuken.
Aanbouw 6,00 x 4,95 met mooie tegelvloer met vloerverwarming, plafond met inbouwspots en brede schuifpui naar achtertuin met uitzicht over de Maas.
Keuken 3,95 x 3,10 met plavuizenvloer, deur naar achtertuin en aanbouwkeuken met inductie kookplaat met RVS-afzuigunit, vaatwassser, koelkast met vriesvak, heteluchtoven, dubbele spoelbak en elektrische boiler voor warmwatervoorziening keuken.
Eerste verdieping:
Overloop met laminaatvloer en vaste trap naar tweede verdieping.
Slaapkamer 1: 4,00 x 3,70 met laminaatvloer.
Slaapkamer 2: 4,35 x 2,75 met vloerbedekking.
Slaapkamer 3: 3,95 x 3,10 met laminaatvloer.
Nieuwe luxe badkamer 4,30 x 2,05 met plavuizenvloer met vloerverwarming, plafond met inbouwspots, inloopdouche, hangtoilet, badkamermeubel met 2 kranen, design radiator en elektrische afzuiging.
Tweede verdieping:
Overloop met plankenvloer.
Slaapkamer 4: 4,15 x 3,85 met novilon, dakkapel en berging onder schuine gedeelte dak.
Stookruimte/berging 3,25 x 2,10 met plankenvloer, aansluitingen was-apparatuur en cv-combiketel Remeha Calenta 40 C van 2012 (eigendom).
Overig:
Kunststof en hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
Rolluiken zijkant woonkamer en eerste en tweede verdieping.
Horren op eerste verdieping.
Dak- en muurisolatie.
Dit huis is voorzien van 12 zonnepanelen, welke zijn geplaatst in november 2019 (eigendom).
Voortuin 10,40 x 6,00 met bestrating, beplanting en siergrind.
Zijtuin 9,10 x 2,60 met siergrind en beplanting.
Geheel bestrate oprit 17,25 x 2,80 met carport 6,75 x 2,80 naar garage en afdakje met verlichting bij voordeur.
Garage 5,95 x 3,25 met sectionaal poort, deur naar achtertuin, elektriciteit en wasbak.
Achtertuin 32,00 x 13,20 met bestrating, beplanting, heggen, gazon, vijver, verlichting, waterton en panoramisch vrij uitzicht over de Maas.
Dit landhuis is ruim van opzet en gelegen op een riant perceel.
Aansluiting op wegennet is uitstekend.
Nabij Belgische grens gelegen.
A
