Bandeliersberg 172, 4707 SE Roosendaal, Nederland
Kenmerken
Type  |
Woonhuis |
| Soort woning | Eengezinswoning, Eindwoning |
Prijs  |
€ 245.000 k.k. |
| Contract | Koop |
Locatie  |
4707 SE Roosendaal |
Aantal slaapkamers  |
4 |
| Aantal kamers | 5 |
| Aantal woonlagen | 3 |
| Aantal (m2) | 101 m2 |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwjaar | 1986 |
| Inhoud (m3) | 349 m3 |
| Perceeloppervlakte (m2) | 197 m2 |
| Tuin | Voortuin |
| Status | Beschikbaar |
| Aanvaarding | in overleg |
Check de afstand naar jouw vrienden,school of werk of ome Harry
Check de cijfers van deze gemeente
Omschrijving
Welkom bij deze toffe eindwoning aan de Bandeliersberg 172. De woning is gelegen in de gewilde wijk Tolberg en heeft een fijne diepe achtertuin op een ruim perceel van 197m². Er zijn maar liefst 4 slaapkamers en de tweede verdieping heeft een dakkapel over de gehele breedte.Dus bent u op zoek naar een fijne gezinswoning met 4 slaapkamers en plaats voor je auto op je eigen oprit dan moet je hier zeker eens komen kijken.
Let op: De bezichtigingen worden op afspraak ingepland op woensdag 07-04-21 en donderdag 08-04-21.
Indeling:
Begane grond:
Via de ruime oprit met plaats voor je eigen auto kom je via de voordeur in de hal. De hal is voorzien van een vinylvloer, spachtelputz wanden en een gespoten plafond. Vanuit de hal heb je toegang tot de meterkast (6 groepen), het geheel betegelde toilet met hangend closet, fonteintje en een uitzetraampje, de houten trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer.
Woonkamer
De gezellige woonkamer (ca. 30m²) met veel lichtinval heeft een laminaatvloer, spachtelputz wanden en een gespoten plafond. Er is ook een vaste kast onder de trap waar je veel spullen in kwijt kunt. De kozijnen aan de achterzijde zijn van hout en voorzien van dubbel glas. Het achterraam is voorzien van een elektrisch rolluik en de achterdeur van een hand bedienbaar rolluik. Vanuit de woonkamer heb je via de achterdeur toegang tot de achtertuin en vanuit de woonkamer heb je ook toegang tot de dichte keuken aan de voorzijde van de woning.
Keuken
De keuken heeft dezelfde laminaatvloer als de woonkamer, spachtelputz wanden en een gespoten plafond. De keuken zelf staat in een hoekopstelling en heeft een houten werkblad met toplaag, een 6-pits gasfornuis, vlakafzuigkap, vaatwasser, koelkast, losse magnetron (die niet achter blijft) en diverse boven en onderkastjes. Door het grote raam is er veel lichtinval in de keuken. Het raam heeft een houten kozijn met dubbel glas en is voorzien van een elektrisch rolluik.
Eerste verdieping:
Via de vaste houten trapopgang kom je op de overloop van de eerste verdieping. De overloop heeft een laminaatvloer, spachtelputz wanden en een gespoten plafond. Vanuit de overloop heb je toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de vaste trapopgang naar de tweede verdieping.
Slaapkamer 1: (ca. 10,5m²) is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft laminaat op de vloer, behangen wanden, een gespoten plafond en een groot dakraam met dubbel glas.
Slaapkamer 2: (ca. 13m²) is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft vloerbedekking op de grond, behangen wanden en een gespoten plafond. Het raam heeft een houten kozijn met enkel glas en een elektrisch bedienbaar rolluik.
Slaapkamer 3: (ca. 7m²) is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een laminaatvloer, behangen wanden en een gespoten plafond. Het raam heeft een houten kozijn met enkel glas en een elektrisch bedienbaar rolluik.
Badkamer: (ca.5m²) is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft en geheel betegelde vloer en wanden, een dakraam met dubbel glas, afzuiging geschakeld op het lichtnet, een handdoekradiator, hangend closet, wastafel met meubel en een hoekbad met douche erboven met thermostaatkraan en opvouwbaar badscherm.
Tweede verdieping:
Via de vaste trapopgang kom je op de voorzolder van de tweede verdieping. De voorzolder is verdeeld in een wasruimte met opstelplaats voor de wasmachine en droger maar hier is ook de opstelplaats voor de Nefit CV-ketel uit 2006. Deze zijde is voorzien van een dakraam met dubbel glas. Aan de andere kant van de voorzolder is er door de dakkapel nog volop ruimte die nu in gebruik is als werkruimte/kantoorruimte. De dakkapel is van polyester, heeft HR++ glas en 2 elektrisch bedienbaar rolluiken. Vanuit de voorzolder heb je toegang tot de vierde slaapkamer die aan één zijde ook voorzien is van de dakkapel en aan de andere zijde 2 dakramen met dubbel glas heeft. De dakkapel is van polyester, voorzien van HR++ glas en heeft 2 elektrisch bedienbare rolluiken. Door de 3 dakramen aan de voorzijde en in combinatie met de brede dakkapel aan de achterzijde is er heel veel lichtinval op de tweede verdieping. De gehele tweede verdieping is voorzien van een laminaatvloer, spachtelputz op de wanden en geverfde dakafwerking.
Achtertuin:
Via de achterdeur in de woonkamer of via de poort aan de zijkantkom je in de achtertuin. De achtertuin heeft een terras van vlonderplanken tegen de achtergevel, een buitenkraantje, een elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de achtergevel en rondom een houten schutting. Er is een pad naar de achter in de tuin gelegen stenen schuur met daarnaast een houten overkapping. Verder is de tuin voorzien van een gazon en plantenborders. De stenen schuur heeft een vloeroppervlakte van ca. 7m².
Algemeen:
Goed onderhouden eindwoning met leuke achtertuin en eigen oprit waar je kunt parkeren. Vlakbij de woning stroomt nog een beekje. De woni8ng is gelegen in de wijk Tolberg met veel openbaar groen in de omgeving en diverse voorzieningen in de buurt. Het centrum van Roosendaal met al zijn voorzieningen is ook niet ver weg.
