Balijelaan 8A, 3521 GR Utrecht, Nederland
Kenmerken
Type  |
Appartement |
| Soort woning | Bovenwoning, Appartement |
Prijs  |
€ 200.000 k.k. |
| Contract | Koop |
Locatie  |
3521 GR Utrecht |
Aantal badkamers  |
1 |
Aantal slaapkamers  |
1 |
| Aantal kamers | 2 |
| Aantal woonlagen | 1 |
| Aantal (m2) | 26 m2 |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwjaar | 1919 |
| Inhoud (m3) | 72 m3 |
| Status | Ingetrokken |
| Aanvaarding | direct |
| Gelegen op woonlaag | 1 |
Check de afstand naar jouw vrienden,school of werk of ome Harry
Check de cijfers van deze gemeente
Omschrijving
âNa een dag bezig zijn vind ik het heerlijk om in het zonnetje te zitten in de openslaande ramen. Genieten van het leven hieronder, kijken naar de mensen die onderweg zijn. En het leuke is - er is altijd wel iets te beleven.âOuders van studenten en/of starters opgelet: studeren aan De Uithof of werken in de stad én tegelijk wonen in het centrum van Utrecht? Kom dan nu kijken bij dit goed onderhouden appartement aan de Balijelaan!
Aan het einde van de Croeselaan bevindt zich een licht 1- á 2-kamerappartement met grote openslaande ramen. Het appartement is goed ingedeeld en nog beter gelegen. De locatie is nabij de binnenstad en op loopafstand van het nieuwe NS-station Vaartsche Rijn. En wil je nog even snel naar de Albert Heijn? Die zit op de hoek. Wil je lekkere koffie? Het stadse Brava (Croezelaan), het hippe Leute (Westerkade) of het Branderij Ohøj (Rijnlaan) zitten om de hoek. Geen zin om te koken? Op loopafstand zitten diverse eetgelegenheden van afhaal (Dominoâs, Bamboo) tot kleine restaurants (de Pomp, Burger ME, Nostro Bar). En als hier niet bij zit wat je wilt, dan loop je via de Westerkade in 10 minuten naar het Ledig Erf en de Twijnstraat. Kortom, centraler dan dit kan bijna niet.
Het appartement is nu âingedeeldâ als studio maar kan met een eenvoudige ingreep worden omgebouwd tot een 2-kamer appartement met een aparte slaapkamer. Het appartement bevindt zich op de 1e verdieping van een kleinschalig complex (4 appartementen en een apotheek) en ligt in wat voorheen een klein kantoorgebouw was. De 4 woonappartementen beschikken over een een gemeenschappelijke ingang met trappenhuis en zijn voorzien van eigen voordeuren. De appartementen zijn verdeeld over 2 verdiepingen; op iedere verdieping bevinden zich 2 appartmenten.
Begane grond:
Gezamenlijke voordeur met bellenbordje, entree/hal met meterkasten, trap naar de 1e verdieping.
1e Verdieping:
Gezamenlijke overloop met toegang tot 2 appartementen, gezamenlijke CVâs en trap naar 2e verdieping.
Appartement:
Entree, toilet, relatief grote, open keuken voorzien van diverse apparatuur, waaronder een 4 pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en aansluiting voor wasmachine en droger, een lichte woon- / slaapkamer met grote brede raampartijen met openslaande ramen en een nette badkamer voorzien van douche, wastafel, verwarmingselement / handdoeken droger en hangkast.
Bijzonderheden:
â Zeer geschikt voor studenten en/of ouders van studerende kinderen;
â Zeer geschikt voor starters;
â Zeer geschikt voor beleggers (in verhuurde staat aan te kopen);
â Voldoet aan voorwaarden voor huursubsidie;
â Gelegen op de eerste etage aan de voorzijde van het complex;
â Bijzonder licht en degelijk afgewerkte studio;
â Netjes onderhouden en praktisch ingericht (eenvoudig 2 losse kamers te realiseren);
â Relatief grote keuken met aanrechtblad van > 3 meter;
â Een tot aan het plafond betegelde badkamer met luxe douchecabine met glazen deur;
â Verwarming en warm water d.m.v. eigen CV-installatie;
â Gunstige ligging ten opzichte van het centrum van Utrecht, het openbaar vervoer en diverse uitvalswegen;
â Op loopafstand van een supermarkt en diverse andere winkels;
â Actieve VvE servicekosten bedragen ca. ⬠80,- per maand voor het appartement;
â Het appartement kan zowel leeg als in verhuurde staat worden overgedragen;
â Oplevering kan zeer snel;
Koopovereenkomst VBO / Vereniging Eigen huis
VBO heeft in samenwerking met een aantal partners, waaronder NVM en Vereniging Eigen Huis een standaard koopovereenkomst opgesteld. Deze verkoop wordt aangegaan op basis van de VBO-koopakte. Hieraan kunnen clausules worden toegevoegd inzake (indien van toepassing): de Meetinstructie, het Energielabel, de Nutsbedrijven, niet-zelfbewoning, ouderdom en/of voorbehoud financiering of bouwkundige keuring.
Ingemeten conform BBMI
De Branche-brede meetinstructie is gebaseerd op de norm NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
