Adelaarstraat 3, 6414 CX Heerlen, Nederland
Kenmerken
Type  |
Woonhuis |
| Soort woning | Eengezinswoning, Tussenwoning |
Prijs  |
€ 250.000 k.k. |
| Contract | Koop |
Locatie  |
6414 CX Heerlen |
Aantal badkamers  |
1 |
Aantal slaapkamers  |
4 |
| Aantal kamers | 5 |
| Aantal woonlagen | 4 |
| Aantal (m2) | 146 m2 |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwjaar | 1945 |
| Inhoud (m3) | 596 m3 |
| Perceeloppervlakte (m2) | 145 m2 |
| Tuin | Voortuin |
| Status | Beschikbaar |
| Aanvaarding | in overleg |
Check de afstand naar jouw vrienden,school of werk of ome Harry
Check de cijfers van deze gemeente
Omschrijving
Volledig gerenoveerde ruime eengezinswoning met kelder, zolder, aanbouw, woonkamer met openslaande deuren naar achtertuin, keuken met nieuwe aanbouwkeuken, nieuwe toiletruimte, 4 ruime slaapkamers, nieuwe moderne luxe badkamer met douche en toilet, onderhoudsvrije voor- en achtertuin met parkeerplaatsen en achteringang en gelegen in de wijk Heksenberg, gemeente Heerlen.Dit ruime huis heeft een woonoppervlakte van 146 m2 en een gebruiksoppervlakte van 189 m2.
Indeling:
De kelder bestaat uit vijf ruimten, namelijk
4,50 x 2,45 met cv-combiketel Nefit Baseline HRC 23 van 2021 (gehuurd.
2,85 x 1,70 + 2,65 x 1,55 met aansluitingen was-apparatuur + 3,20 x 1,15 en 3,20 x 3,10.
Plafondhoogte is 2,11 m.
Begane grond:
Entree/hal 1,60 x 1,55 met laminaatvloer, meterkast met slimme meters, gastentoilet 1,60 x 0,95 met duoblok en fonteintje en deur naar gang.
Gang 2,95 x 1,35 met laminaatvloer, doorgang naar woonkamer, deur naar kelder en keuken en trap naar verdieping.
Woonkamer 6,60 x 5,20 met laminaatvloer, openslaande deuren naar achtertuin en doorgang naar keuken.
Keuken 4,70 x 2,40 met laminaatvloer en nieuwe aanbouwkeuken met elektrische kookplaat met moderne afzuigunit, vaatwasser, heteluchtoven, koel/vriescombinatie en spoelbak.
Eerste verdieping:
Overloop met laminaatvloer en vaste trap naar tweede verdieping.
Slaapkamer 1: 4,60 x 3,60 met laminaatvloer en 4 muurkasten.
Slaapkamer 2: 4,15 X 2,50 met laminaatvloer en 1 muurkast.
Nieuwe moderne luxe badkamer 2,55 x 1,50 met plavuizenvloer, douche met cabine, duoblok, badkamermeubel met wastafel.
Tweede verdieping:
Overloop met laminaatvloer en luik naar zolderberging.
Slaapkamer 3: 5,25 x 2,35 met laminaatvloer, dakkapel en muurkast.
Slaapkamer 4: 3,05 x 2,50 met laminaatvloer, dakkapel en muurkast.
Berging 2,70 x 0,80 met plankenvloer.
Plafonds zijn geïsoleerd.
Zolder:
Zolderberging.
Overig:
Kunststof kozijnen met dubbele beglazing, waarvan achterkant woonkamer HR++.
Voortuin 5,50 x 4,20 met bestrating, beplanting.
Achtertuin 10,50 x 5,50 is geheel bestraat en voorzien van parkeerplaatsen en achteringang.
Dak van aanbouw en plafonds tweede verdieping zijn voorzien van isolatie.
Deze gerenoveerde woning is ruim van opzet, voorzien van nieuwe badkamer, toiletruimte, aanbouwkeuken, laminaatvloeren, schilderwerk, cv-combiketel en nieuw aangelegde achtertuin.
Dit huis moet u echt van binnen hebben gezien.
Scholen, winkels en andere voorzieningen bevinden zich in de nabijheid.
Aansluiting op wegennet is perfect.
A
