Abraham Kuyperlaan 56D01, 3038 PL Rotterdam, Nederland
Kenmerken
Type  |
Appartement |
| Soort woning | Tussenverdieping, Appartement |
Prijs  |
€ 189.000 k.k. |
| Contract | Koop |
Locatie  |
3038 PL Rotterdam |
Aantal badkamers  |
1 |
Aantal slaapkamers  |
1 |
| Aantal kamers | 2 |
| Aantal woonlagen | 1 |
| Aantal (m2) | 37 m2 |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwjaar | 1933 |
| Inhoud (m3) | 145.4 m3 |
| Status | Verkocht onder voorbehoud |
| Aanvaarding | direct |
| Gelegen op woonlaag | 1 |
Check de afstand naar jouw vrienden,school of werk of ome Harry
Check de cijfers van deze gemeente
Omschrijving
BERGPOLDER | 36M² | INSTAPKLAAR | 1 SLAAPKAMER | EIGEN GROND - Luxe Appartement in het Geliefde BergpolderWelkom in Bergpolder, een van de meest gewilde wijken van Rotterdam. Hier vind je het perfecte appartement dat aan al jouw wensen voldoet. Dit unieke en slim ingedeelde appartement van 36m² bevindt zich op de eerste verdieping en is direct instapklaar. Met 1 slaapkamer en gelegen op eigen grond, biedt dit appartement alles wat je nodig hebt.
Bergpolder staat bekend om zijn karakteristieke gebouwen en groene straten en lanen. En dit appartement is geen uitzondering, want het is omgeven door groen. Geniet van de rust en sereniteit terwijl je binnen enkele stappen de gezelligheid van het Oude-Noorden kunt ervaren. Het bruisende stadscentrum van Rotterdam is ook binnen handbereik. Bovendien bevinden zich in de nabije omgeving diverse hogescholen, ziekenhuizen, horecagelegenheden, het Vroesenpark, de Bergse Plassen, supermarkten en zelfs de Erasmus Universiteit ligt op slechts 20 minuten fietsen. De uitstekende bereikbaarheid met de tram voor de deur en de nabijgelegen uitvalswegen A13, A16 en A20 maken dit appartement nog aantrekkelijker.
Betreed het appartement via de trapopgang en word begroet door de grote raampartij aan de voorzijde.(West). Hierdoor komt er veel natuurlijk licht naar binnen, waardoor een heerlijk lichte sfeer ontstaat. De open keuken, onlangs gerenoveerd in 2023, is voorzien van een afzuigkap, inductiekookplaat, koel/vriescombinatie, vaatwasser en zelfs een wasmachine. Ook de ingebouwde kasten in de woonkamer zorgen voor slimme opbergruimte. Grenzend aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de rustige slaapkamer die uitkijkt op de binnentuinen. De complete badkamer is volledig betegeld in een heldere kleurstelling en voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel. Bovendien zijn er in het appartement nog authentieke details zichtbaar, zoals paneeldeuren en een karakteristiek plafond.
Bijzonderheden:
Bouwjaar 1933 en gerenoveerd in 2023
Dit appartement biedt een woonoppervlakte van circa 36 vierkante meter en is voorzien van dubbel glas.
Verwarming en warm water worden verzorgd door de CV-installatie uit 2020.
Energielabel F, maar laag verbruik door de goed geïsoleerde raampartij en omdat het een "tussenwoning" is. ca.126 euro/maand
Daarnaast ligt het op eigen grond, wat een extra voordeel is.
Het behoort tot de actieve Vereniging van Eigenaren, waarvoor een bijdrage van slechts â¬.40,32 per maand wordt gevraagd.
En last but not least, dit appartement is per direct beschikbaar, dus je kunt direct je intrek nemen!
Vraagprijs is â¬.189.000 k.k.
Op dit appartement zijn, vanwege ligging en WOZ-waarde, de regels van de Rotterdamse Opkoopbescherming van toepassing
Zie voor alle afmetingen de plattegrond en het meetrapport.
Dit appartement is ideaal voor de doelgroep studenten starters die op zoek zijn naar een instapklaar appartement op een toplocatie met alle voorzieningen binnen handbereik! Mis deze unieke kans niet om te wonen in het geliefde Bergpolder. Plan vandaag nog een bezichtiging en laat je overtuigen van de vele voordelen die dit appartement te bieden heeft.
Ben jij op zoek naar een luxe en charmant appartement op een toplocatie in Rotterdam? Aarzel dan niet en maak snel een afspraak om dit geweldige appartement aan de Abraham Kuyperlaan te bezichtigen. Neem contact met ons op en wij laten je graag alles zien!
Wij handelen alle bezichtigingsaanvragen af op volgorde van binnenkomst via Funda. Daarom adviseren wij u om bij interesse direct via Funda een aanvraag voor een bezichtiging te doen.
Verkoopcondities:
⢠Biedingen verlopen via Bos Makelaardij/eerlijkbieden
⢠Deze woning is beschikbaar voor verkoop met een aantrekkelijke prijs â¬.189.000 k.k.
⢠Oplevering in overleg, per direct.
⢠Notaris keuze aan koper
⢠Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.
Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning.
Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
BOS Makelaardij is de VBO-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw
belangen te behartigen bij de aankoop van deze woning. Vraag uw aankoopmakelaar om mee te gaan bij uw
bezichtiging, want voor een tweede bezichtiging is door de huidige vraagdruk vaak geen mogelijkheid.
Bestanden bijlagen
