Aalscholverlaan 19, 5221 GJ 's-Hertogenbosch, Nederland
Kenmerken
Type  |
Woonhuis |
| Soort woning | Eengezinswoning, Geschakelde Twee Onder Een Kap Woning |
Prijs  |
€ 485.000 k.k. |
| Contract | Koop |
Locatie  |
5221 GJ 's-Hertogenbosch |
Aantal badkamers  |
1 |
Aantal slaapkamers  |
3 |
| Aantal kamers | 4 |
| Aantal woonlagen | 3 |
| Aantal (m2) | 105 m2 |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwjaar | 1991 |
| Inhoud (m3) | 490 m3 |
| Perceeloppervlakte (m2) | 220 m2 |
| Tuin | Voortuin |
| Status | Ingetrokken |
| Aanvaarding | in overleg |
Check de afstand naar jouw vrienden,school of werk of ome Harry
Check de cijfers van deze gemeente
Omschrijving
Woonhub presenteert:Een woning waar u zich snel thuis zult voelen! Met 105,1 m2 aan woonoppervlak, drie keurig afgewerkte slaapkamers, een nette keuken, prima sanitair en een grote betegelde tuin met volop privacy, is dit een woning die gegarandeerd puur woongenot biedt! Naast de fantastische living van dit goed onderhouden huis, heeft het ook een uitstekende ligging. U woont op korte afstand van onder andere parken, winkels, horeca, scholen en uitvalswegen. Een unieke locatie om uw woonwensen uit te laten komen!
Indeling van de woning:
Begane grond:
Via de oprit bereikt u de voordeur van deze woning, die aan de zijkant van het huis te vinden is. Achter de voordeur vindt u de entreehal met trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast, betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje en toegang tot de woonkamer.
De woonkamer is gelegen over de gehele lengte van de woning en biedt daardoor veel ruimte. De lichtinval in de ruimte is zeer goed door de meerdere raampartijen aan de voorzijde en de brede raampartij aan de achterzijde. De raampartij aan de achterzijde heeft openslaande deuren naar de tuin. De woonkamer is voorzien van een mooie tegelvloer en er is recentelijk nog strak stucwerk aangebracht op de benedenverdieping.
De open keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning. De keuken kenmerkt zich door de keukenkastjes van kersenhout en het lichte werkblad. De volgende apparatuur is hier aanwezig: vaatwasser, oven, gasfornuis, koelkast en vriezer. U beschikt over veel bergruimte.
De begane grond beschikt over vloerverwarming.
Eerste verdieping:
Via de trap in de entreehal komt u bij de overloop van de eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot alle vertrekken. Op de eerste verdieping van de woning vindt u de trapopgang naar de tweede verdieping, kastruimte, drie slaapkamers en de badkamer.
Van de drie slaapkamers zijn er twee gelegen aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De slaapkamer aan de voorzijde is gelegen over de gehele breedte van de woning. Deze ruimte met lichte kleurstelling heeft mooie vloerbedekking en de muren en het plafond zijn strak afgewerkt. U vindt hier een openslaande deur naar een klein balkon.
De twee slaapkamers aan de achterzijde hebben beide ook keurig afgewerkte muren en plafonds en vloerbedekking. De badkamer van deze woning ligt centraal op deze verdieping. De badkamer kenmerkt zich door de lichte kleurstelling en betegeling. U treft hier een zwevend toilet, wastafel, ligbad en douche aan.
Tweede verdieping:
Middels de trap bereikt u de zolderverdieping van deze woning. Op de voorzolder heeft u toegang tot meerdere bergingen, waardoor u hier veel bergruimte heeft. Op de zolderverdieping is nog een extra ruimte te vinden, die gebruikt kan worden als extra slaapkamer of hobbyruimte/werkruimte.
Tuin:
Het huis heeft een grote, betegelde tuin die nog goed naar eigen smaak aan te passen is. In de tuin is voldoende ruimte om meerdere tuinmeubelen te plaatsen, om hier optimaal van het lekkere weer te genieten. Naast genieten van het mooie weer heeft u hier ook volop privacy en rust door de schutting aan beide kanten.
Aan de achterzijde van de tuin treft u een houten berging aan, die gebruikt kan worden voor het opbergen van (tuin)spullen. Via de tuin heeft u ook toegang tot de grote garage. Deze garage biedt naast parkeergelegenheid ook bergruimte. De wasmachine- en droger aansluitingen zijn ook in de garage te vinden. U heeft geen achterom.
Parkeren:
Eigen garage, ruimte op oprit en parkeergelegenheid rond het huis.
Kenmerken van de woning:
• Mooie eengezinswoning met grote tuin
• Drie slaapkamers, mooie keuken en prima sanitair
• Vloerverwarming op begane grond
• Recentelijk strak stucwerk op benedenverdieping gerealiseerd
• Centrum, horeca, parken en treinstation op fietsafstand
• Supermarkt, kinderopvang, basisschool en bushalte op loopafstand
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• Energielabel: B
• Volledige eigendom
Over de ligging en de buurt:
Deze ruime woning (1991) is gelegen aan een rustige weg aan de Aalscholverlaan 19 in ’s-Hertogenbosch. U woont in de buurt Kom Engelen, een rustige en kindvriendelijke buurt. Op fietsafstand van de woning vindt u de natuurgebieden Engelermeer en Eendenkooi en het Beatrixpark en Burgemeester van Zwietenpark. Dichtbij de woning heeft u daardoor diverse mogelijkheden om te wandelen, fietsen of te recreëren.
Het gezellige centrum van ’s-Hertogenbosch is ook met de fiets bereikbaar. Dit centrum kent een groot en divers winkelaanbod, voor ieder wat wils. U vindt hier onder andere winkels voor uw dagelijkse boodschappen, speciaalzaken, boetiekjes en grote ketens van bekende merken. Naast de vele winkels geniet u hier ook van leuke bezienswaardigheden en talloze sfeervolle restaurants, cafés en terrassen.
Net als het centrum zijn ook het voortgezet onderwijs en het treinstation op fietsafstand gelegen. De dichtstbijzijnde supermarkt, kinderopvang, basisschool en bushalte zijn lopend bereikbaar. U woont dichtbij de uitvalswegen A59 en A2.
Vastgoedvideo
Bestanden bijlagen
